abogada & inmobiliaria personas comprar propiedad empresas
llámame 1ª consulta gratis sin compromiso Avenida Miguel Hernández nº 4 03700 - Dénia +34-615 375 370 info@dianiumlex.com

Se suelen contar muchas historias de personas que quieren comprar una vivienda en España, y que pierden todo su dinero, ya porque desde el principio hubo problemas legales en la compra de su vivienda, o porque mas adelante surgen ciertos conflictos legales.


Es un hecho que durante décadas en España “todo era posible”. Se ha construido sin ningún tipo de permiso de forma masiva y se solía sobornar casi de forma habitual.


En los últimos años la administración ha intentado corregir ese tipo de prácticas, aunque desafortunadamente han habido propietarios que en su día compraron de buena fe, que han sido los víctimas de todo lo acontecido en años pasados. Si se encuentra en esa situación podemos ayudarles a limitar el daño lo máximo posible.


Por otra parte actualmente afortunadamente esto ha cambiado. El sistema ahora tiene como propósito proteger los intereses tanto del comprador como del vendedor, y en la compra de una vivienda se pueden evitar ese tipo de problemas. Toda la información referente a los bienes inmuebles está disponible para todo el mundo - en el registro de propiedad, o en el ayuntamiento - pero se tiene que saber donde y como encontrar esa información.


Por ello siempre es aconsejable cuando se compra una casa contar con un abogado. Este puede - por una pequeña parte del precio de la compra - ahorrarle muchos problemas.


Podemos ayudarles, investigando la situación legal de la casa que quiere comprar, preparando el contrato de compra, solicitar su número fiscal, acompañándole al notario, y legalizando su compra en el registro de propiedad pagando los impuestos correspondientes y cambiando a su nombre los diferentes contratos de servicios. Y por supuesto buscándole la hipoteca mas apropiada a sus necesidades.


Y en caso de VENTA DE SU PROPIEDAD podemos ayudarle en el momento de la firma de la venta, el pago de los impuestos de plus-valía e impuestos sobre beneficios y todos los demás trámites necesarias en una venta de una vivienda.


Asistencia legal compra/venta

La compra de una vivienda suele ser un asunto muy complejo. Se trata de cantidades de dinero importantes, nuestros ahorros de toda la vida, y muchas veces nos vemos obligados a hacer una hipoteca.




contacto

Derecho empresarial

Aqui hablamos de derecho mercantil, derecho tributario y derecho laboral. En general, todo lo que tiene que ver con la constitución y legalización de una empresa.

Pero allí no acaba todo, una vez en marcha la empresa se tiene que administrar, llevar la contabilidad, presentar las declaraciones de impuestos, contratos mercantiles, altas y bajas de trabajadores, y todo un conjunto de servicios que no tienen nada que ver con la empresa, el comercio o la industria en sí, pero que si no se lleva bien puede acarrear muchos problemas para el empresario.  

Aunque mucha gente no se da cuenta, “propiedad” no es lo mismo que “posesión”. Se puede poseer algo sin ser el propietario de esa cosa. tratarse de un préstamo, de un usufructo, o de una apropiación.


Se puede adquirir una propiedad por compra, por herencia, o por ejemplo por adquisición prescriptiva.


¿Pero que ocurre en el caso que dos personas reclaman la propiedad de una misma cosa?


Ya sabe dónde puede encontrarnos.

En derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga la ley.


Propiedades

Derecho de las personas

Según la wikipedia, el Derecho Civil es el conjunto de principios y normas jurídicas que regulan las relaciones personales o patrimoniales entre personas privadas o publicas, tanto físicas como jurídicas, de carácter privado, empresarial y público.

Nosotros podemos ofrecerle nuestra asistencia en sus problemas familiares, patrimoniales, contratos y obligaciones, sucesiones y herencias.


También podemos asistirle con la legalización de la compra/venta de su vivienda, preparar el contrato, supervisar la situación legal de la vivienda, acompañarle a la Notaría, y la posterior legalización fiscal y registral de la vivienda.


Y por supuesto en caso de reclamación por incumplimiento de contratos y por daños y perjuicios personales o patrimoniales.



COMO LLEGAR:

Antes de entrar en Denia, después de McDonalds, la segunda rotonda, la segunda salida.


Verá enseguida en la esquina un banco  Sabadell-Sol, allí debe girar a la izquierda – Calle Abuzayan.


 Mas o menos a 200 metros hay otra rotonda, coge la segunda salida, dirección “Puerto”, y entrará en la Avenida Miguel Hernández.


A más o menos 800 metros, en el segundo bloque de pisos después de Mercadona, a la izquierda está la oficina.


Loading...

Donde estamos
inicio ¿donde? contacto
asisten

Si tiene preguntas o quiere que contacte con Vd llena este formulario…

telefono email nombre
CONTACTO movil español movil-ingles movil holandes